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仅用4小时,普陀这里征收签约率就达100%!怎么做到的?

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发表于 2020-5-22 15:16:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

近4小时

签约率即达100%

5月10日,市政地块金昌路-交通路道路新建、改扩建工程真南路843弄95支弄地块(以下称“李子园公寓”)完成了签约,并刷新了记录

据悉

2020年,普陀区启动市政项目地块共3个普陀区金昌路-交通路道路新建、改扩建工程真南路843弄95支弄地块就是其中之一。该地块共计20产被征收房屋,总建筑面积1724平方米,产均建筑面积86.2平方米

但受新冠疫情影响,如何在保障工期有序推进的同时,为民解忧,为民解难,切实解决群众困难,成为此次征收工作的重点、难点。

为全面保障工期,在党建引领下,区房管办、区旧改办、桃浦镇、西部集团、征收一所等群策群力,开展李子园公寓征收前期工作。

党建引领,多方协调发力

对于征收工作,桃浦镇相关负责人表示:

李子园公寓征收签约率达100%,以最快的速度创造“奇迹”,正是因为桃浦镇党委正确处理了新形势下的人民内部矛盾。群众利益无小事,镇党委扎实转变工作作风,多站在群众的立场想一想,多做一些解疑释惑的工作,多做一些得民心聚民气的工作。畅通民意表达的渠道,引导群众以理性、合法的方式表达诉求,从而促进党群干群关系的和谐。

李子园公寓是桃浦镇范围内的首个征收地块,为了做到对基地内居民的情况了如指掌,征收工作组与居委会协同配合,摸清基地居民底数

为此,南李苑党总支充分发挥“红色议事厅”作用,充分发扬社区情况清、人员熟的政治优势,充分发挥党总支的战斗堡垒作用,深入基层,了解居民真实想法和诉求。此外,与征收工作人员建立“搭档式”工作模式,上门走访时,居委会干部、党员志愿者等积极配合,利用自己的“熟面孔”,化解双方之间的陌生感,做好“牵线搭桥”。

召开座谈会,了解居民需求

召开工作会议

居委会干部上门慰问

牵头部门及合作单位,也特派出具有20余年征收工作经验的“老将”出马,担任基地经理,解释政策。

上门做工作

桃浦镇党委也专门派疏导组、律师、人民调解员及第三方公信人员在签约启动前提前入驻基地,做好服务工作。

通过组织融合、思想融合、服务融合,形成多方合力,切实解决居民的急、难、愁。

以民为本,争取“最优”

据悉,在方案的拟定中,始终站在居民的角度考虑问题,补偿方案中奖励费的设置、房源的配置,处处替居民多说两句。对于房源周边的基础设施配置,替居民一一把关,确保给居民提供最好的选择

《征收补偿方案(征求意见稿)》全覆盖居民座谈会

事务所工作人员也早在补偿方案公示以来,就着手为不同需求的居民拟定多套“量身定制”的方案以供选择,并为居民耐心解释政策,悉心盘算好每一笔账。

3月27日,普陀区人民政府正式对该地块作出征收决定。房屋征收决定一作出,相关单位便紧锣密鼓地组织起评估公司评选和选房抽签工作。上海房地产估价师事务所有限公司全力配合,加班加点,仅10日便全面完成房屋评估工作。

评估公司选定和选房抽签工作

在初步评估结果和地块均价于地块内公示后,全线工作人员放弃“五一”假期,利用假期时间,完成了分户报告、宣传手册、房源手册的发放。

5月10日,李子园公寓正式启动签约,近4个小时,签约率即达到100%,刷新了普陀区地块满点签约的新纪录

编辑:刘雪芬

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