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一起来看看魔都怀抱里的浦东公租房

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发表于 2020-1-6 14:29:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

国际一线城市

上海市,简称沪,是中国4个直辖市之一,是中国经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。

浦东新区为上海市的一个市辖区,因地处黄浦江东而得名。2019年6月25日,上海市政府加大放权力度,浦东新区被赋予市级经济管理权限。

一座国际化一线城市,不仅注重物质发展,更要保障居民生活水平。浦东在追求经济实力稳步提升的同时,也注重打造公共资源合理分配,居民生活得到有效保障的城市新模式,将近年来随国家政策应运而生的公租房行业作为切入点切实解决上海最热最难住房问题,探索规范、安全、高效的公租房智能化新时代

公租房运营管理

上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司(以下简称“浦东公租房公司”)是负责浦东新区公共租赁住房的投资、建设、运营和管理的国企单位,所管理的公租房体量为全市各区之最。

浦东公租房公司自成立以来,不断采用先进技术和手段,致力于提升公租房全流程的管理和服务水平。针对业务前端的选房分配环节,在全市率先推出在线选房平台,不仅简化了申请者的选房流程,也显著提升了房源的出租率。在后期运营管理方面,浦东公租房早在2016年就试点多种生物特征识别技术,尝试解决公租房小区的人员管理难点问题。

2019年浦东公租房公司携手海康威视,引入前沿技术产品和方案,与现有的业务系统进行资源和数据整合,旨在实现“规范、安全、高效、智能”的管理目标和服务水平。

方案优势

1.租住人员通行的安全高效

采用人脸识别通道、单元门禁、联网指纹锁和车牌识别道闸等多层次管控手段,确保只有进行过信息采集的人员和车辆,方可被系统识别成功并便捷进出小区和单元门。

亲朋好友等临时来访人员,可通过便利的登记申请途径获取到通行权限,在给定时间段内自由出入。

2.退房换房业务的灵活协同

租赁业务流程与智能管控设备无缝对接,有效提高房屋腾退或置换效率,并可根据情况预留一定的人性化缓冲时间,便于租住人员搬离。

3.租金催缴管理的有效手段

对于恶意欠租的住户,可以通过限制其出入权限,达到对拖欠租金行为的有效管控。也可根据租金到期时间,在智能设备端进行租金缴纳提醒,人性化解决催租难的问题。

4.空置转租行为的严防管控

由于采用了人脸识别门禁,可有效的减少违规转租事件的发生。同时,结合房屋空置程度和未登记陌生人检测,可精准锁定疑似转租行为,降低人工排查所需的人力投入。

5.业务系统流程的深度整合

基于目前的业务人员操作习惯,各种智能设备实现与现有的业务系统进行资源整合和流程联动,避免了业务人员的二次培训学习成本。

在公租房从“重建设”到“重管理”的大背景下,海康威视利用视频智能和大数据的优势能力,参与多地的公租房建设和管理智能化实践,协助解决住房保障中的管理重点和难点问题,提升管理效率、改善租户体验、杜绝违规行为。

助力主管部门转变监管方式,实现公共资源公平善用,推动公租房事业良性发展,是海康威视坚持不懈的目标。

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