首付约¥40万起 | 对望曼哈顿,住纽约“新天地”

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来源:上海房地产观察 发布日期:2019-05-16 01:44 浏览:25次

纽约曼哈顿——全球资本之巅、巨头大鳄钟爱的掘金热土,金钱、效率在这里至高无上。这里摩天高楼鳞次栉比。远远望去,高楼林立的曼哈顿街区似乎已达到饱和。

于是,越来越多的人将目光投向与曼哈顿一桥之隔的DUMBO布鲁克林。相比于曼哈顿的繁华拥挤,拥有时尚、文艺生活气息的布鲁克林,更像曼哈顿的宜居后花园。

????这张地图更直观显示丹波布鲁克林与曼哈顿的位置

交通愈加发达,经济持续向上。布鲁克林正迎来自己的黄金时代。无论是布鲁克林大桥的正式通车,还是随后位于汇聚9条地铁线路的布鲁克林交通枢纽的全面落成,加速了这座城市快速成为第二座“曼哈顿”的步伐。也让越来越多的人将家搬至布鲁克林。

这里是杰出人士和诺贝尔奖主的摇篮。政界人士和当地民权领袖爱说,美国人中,每七个便有一个的根可追溯到这儿;布鲁克林是杰出人士和诺贝尔奖主的摇篮。不管这话是真是假,布鲁克林名人辈出,当地的人物、名胜和传说启发产生的电影、电视和书本对美国文化贡献良多。如NBA球星迈克尔·乔丹好莱坞电影名导伍迪·艾伦、拳王泰森、脱口秀名嘴拉里· 金等都是在这儿长大的。

这里是网红Ins打卡圣地。无论是来纽约一定要去的「布鲁克林大桥」,还是哈德逊河边有着90年历史的「珍妮旋转木马」,抑或由旧仓库改建的纽约舞台剧院界闪亮之星——「圣安仓库剧院」,都是网红Ins打卡圣地。

这里是文艺潮流新区。近年来,随着艺术家的相继入驻,布鲁克林已经成为文艺氛围浓郁的区域,随处可见咖啡馆、古董集市、独立书店,与19世纪末遗留的红色砖墙建筑毫不违和地共存着。如同左岸之于巴黎,新天地之于上海的存在,布鲁克林已成为纽约时尚之地。

这里位于布鲁克林科技三角区(Brooklyn Tech Triangle)。三角区由丹波、布鲁克林市中心和海军船厂围合而成,每年吸引着300余家科创团队参与交流。在2009年至2015年间,创新就业人数增长了29.4%;与此同时,科技三角的创新就业增长达到87%。相关数据显示,2017年,三角区的房产交易总额在110亿美元左右。

预计到2025年,三角区的收益将高达约155亿美元,工作岗位人数达到约5.3万人。科技引擎动力惊人。

这里还是纽约房价涨幅惊人的区域。靠地铁过活的纽约人,每天从华尔街就可以直达布鲁克林。另外,由于科技行业的兴起,与曼哈顿隔河相望的地理优势,这里已经成为金融和科技领域工作者的安家新选择,房价也日益水涨船高,位居纽约前列。

根据美国房产数据信息平台优投房数据显示,2012-2017年,丹波的房产交易价年均增长约16%;2017年75%的公寓交易金额超过100万美元,25%的公寓交易额则超过250万美元。即便如此,你依然能以甚至1/2曼哈顿的房价(甚至更低)享受更Local的纽约生活

对望曼哈顿

悠享纽约文艺生活

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尽享美景美食和艺术

98 Front的精彩生活

居住于98 Front,随时尽享丹波的精彩生活。无论是喜爱慢节奏的滨河景致,还是钟情剧院、画廊,亦或是美食爱好者,在这里,都可以过上想要的生活。

布鲁克林大桥公园//

从98Front出发,步行即达布鲁克林大桥、曼哈顿大桥。漫步于布鲁克林大桥,夕阳西下的美景令人沉迷,河对面就是美国的金融引擎华尔街,还能看到自由女神像;在这里,可以随处看到野餐、阅读书籍的当地人,尽情享受开阔的远景和清新的微风。

各国饕餮美食//

98Front家门口就有一家意大利风味餐厅Almar、咖啡馆Joe Coffee Company、Matchaful Café,另外,步行即达布鲁克林知名的精品咖啡馆Brooklyn Roasting Company,在典型工业风装修风格中,品尝一杯新鲜咖啡。各国风味餐厅在此皆可轻松寻觅,无论是来一顿大餐,还是到街边的咖啡馆喝一杯,放慢脚步便可小憩,静静找回慢节奏的生活本真。

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交通便利

教育资源可圈可点

居住在98 Front不仅生活便利,交通也很便捷,诸多知名地点短暂步行即可到达:

→地铁A/C线的High Street BrooklynBridge站点

→地铁2/3号线的Clark Street站点

作为纽约市人口最多的区域,布鲁克林总计有12个学区,拥有超过370所公立学校,其中比较知名的有:

小学

Success Academy Bensohurst

Success Academy Bed-Stuy2

Success Academy Williamsburg

中学

I.S. 98 Bay Academy

Jhs201 The Dyker Heights

高中

Brooklyn Technical High School

Brooklyn Latin School

△Brooklyn Technical High School

值得一提是,布鲁克林科技高中Brooklyn Technical High School布鲁克林拉丁学校Brooklyn Latin School,位列纽约八所“重点高中”,这两所学校不是就近入学,而是需要参加统一考试SHSAT并择优录取,因此亚裔学生的比例多在半数以上。

值得一提的是,布鲁克林还有不少知名大学,比如纽约城市大学布鲁克林学院、布鲁克林法学院、布鲁克林音乐学院等。

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入住丹波98 Front

尽享现代时尚生活

98 Front 这座11层的豪华公寓,由ODA New York公司设计,总计将推出165套房源,涵盖Studio、1-4房公寓,面积从400平方英尺到2000多平方英尺不等,售价约59.5万美元起。

从步入98 Front开始,就能体会进入极简主义设计的绿洲,体会身心宁静。

△公共露台,可欣赏城市美景

△联合办公空间

△泳池、健身房

图片没看过瘾?点击观看视频????

98 Front提供以健康为主题的丰富的便利设施:

-室内盐水泳池

-水疗中心

-蒸汽房

-室内和室外健身中心

-含雕塑倒影池景观的双层大堂

-7000平方英尺(约651㎡)的公共屋顶露台,包括烧烤区和3个独立的室外厨房、保龄球场、室外放映区

-一个居民休息室和联合办公空间

△客餐厅

△卧室

△浴室

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98 Front公寓,从餐厅、客厅到卧室,都体现着简洁的设计线条,并配备10英尺(约3米)高天花板、8英尺(约2.4米)高实心门、5英寸宽(约12.7厘米)的手工精选白橡木地,和ALUMIL超大绝缘隔音窗户,为住宅增添了空间感和精致摩登的感觉。

此外,项目还配备了无钥匙智能门禁锁、Butterfly MX智能通话系统、高速网线和24小时门卫。

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户型品鉴

△Studio,实际使用面积约37㎡

△一房,实际使用面积约48㎡

△两房,实际使用面积约105㎡

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