重磅:祁连山路将建最高240米高楼群!南大全新规划公布!

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来源:上海房地产观察 发布日期:2020-01-16 22:46 浏览:29次


近日,宝山区规划和自然资源局公示了《宝山区南大地区(W121301单元)控制性详细规划(修编)》规划,南大地区规划总建筑面积由452万㎡提高到了539万㎡



新增建筑面积均为公共、办公、科研、商业用途,同时出现了大量超高层建筑,这意味着南大的城市能级已经得到了非常强有力的提高,有望成为全方位媲美新江湾、大宁的北中环城市新中心。



如下图所示,南大核心组团(祁连山路南大路)建筑限制高度达到240米、180米和160米240米的最高建筑将高过中山公园和虹桥开发区的最高建筑。



两个中心组团(祁连山路丰翔路、南大路丰皓路)的建筑限制高度则达到150米和120米,此外共有9幅地块的建筑限制高度达到100米


十余栋100-240米的摩天大楼将十分壮观并彻底重塑南大与整个上海西北地区的城市形象乃至社会地位。



此外,整个南大将被巨型公园包围,成为上海环境最好的地区之一。


规划范围:东起南陈路-南秀路、西至S20外环高速、北起丰翔路-环镇北路、南至S5沪嘉高速。


功能定位:全球领先、国内典范的生态活力智慧创新城区。


规划目标:引领上海西北地区转型发展的智慧产业核心,形成发挥土地最大效益的紧凑复合布局模式。


同时,南大以南就是桃浦,两者隔沪嘉高速对望。



未来南大和桃浦这两个上海西北角的老工业基地将一起转型为环境优美、功能复合的大型商务商业区和高档居住区,成为闪耀上海西北的绿色生态双子星。

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